Итак, если вы решили подарить маме, супруге и друзьям по квартире, то недостаточно просто красиво упаковать ключи в коробочку с бантом. Желательно ещё и оформить корректно документы, иначе юридически это нельзя будет назвать подарком.

Чтобы подарить квартиру, нужен договор и регистрация перехода права собственности в Росреестре. Причём пошлину за регистрацию такого перехода должен платить сам одаряемый. Важно также, что если дарение происходит между близкими родственниками, то подоходный налог платить не нужно. Если же одаряемый – юридически постороннее для вас лицо, то ему придётся заплатить налог до 15 июля года, который следует за годом получения дохода в виде квартиры.

Есть интересный нюанс. Если вы дарите свою квартиру – можете указать в договоре, что идёте к квартире в качестве приятного бонуса. Например, вместо кота. То есть вы можете предусмотреть право проживания дарителя. Что касается дарения между супругами, то, если  вы решили, находясь в браке, подарить свою квартиру, например, маме, нужно получать согласие супруга или супруги.