В течение 2020 года поступило вчетверо больше запросов на аренду высокобюджетных загородных лотов (с чеком от 400 тысяч рублей в месяц), чем годом ранее. Половина от этого объёма пришлась на весенние месяцы. Усиление активности со стороны арендаторов спровоцировало рост арендных ставок. В среднем по рынку они поднялись на 20% — до 1,44 млн рублей.





Однако нужно учитывать, что значительная часть объектов экспонировалась с валютным ценником, поэтому подорожание аренды во многом связано с девальвацией рубля. Чистый рост ставок специалисты Knight Frank оценивают в 8%. На Рублёво-Успенском шоссе (55% предложений) элитные дома сдаются в среднем за 1,6 млн рублей в месяц, на Новорижском — за 1,4 млн рублей.

Основу экспозиция на рынке высокобюджетной аренды составляют коттеджи площадью от 400 до 100 кв. м. В ценовом плане предложение разделено поровну между лотами с арендным прайсом до 1 млн рублей в месяц и более 1 млн рублей в месяц.