С 2019 года предложение таунхаусов и дуплексов в Московской области сократилось в 5,5 раза. Такие данные приводит «Инком-Недвижимость».

Эксперты связывают спад с реформой долевого строительства и обязательным переходом на счета эскроу. Блокированную застройку юридически приравняли к многоквартирным домам, но её экономика оказалась слабее: низкие темпы продаж и небольшие объёмы не позволяют девелоперам работать по новой модели.

Сегодня таунхаусы занимают лишь 1,3 % первичного загородного предложения. При этом формат мог бы заинтересовать до 10–15 % покупателей – при условии достаточного выбора.

Средняя цена нового таунхауса – 33,3 млн рублей. На вторичном рынке – 17,8 млн. Сегмент постепенно превращается в дефицитный продукт.