Назад

Земля для жизни

Земля для жизни
Назад

Земля для жизни

Какими критериями руководствуются люди при выборе участка для дома? Что важнее транспортная доступность или близость к природе? Сколько соток нужно для загородной сказки? Гендиректор агентства недвижимости Elvert Elite Estate Анастасия Иванова искала ответы на эти вопросы в беседе с владелицей студии архитектуры и дизайна интерьеров WELL-DESIGN Еленой Андреевой.

01:57, 15 июня 2023

В ближайшие годы сотрутся границы земли на расстоянии от 50 до 150 км на скоростных трассах за МКАД. Транспортные развязки и качество дорог только способствуют этому явлению.


2023_06_15_zemlya(2).jpg


Природа будет отдаляться от нас всё больше, так как деятельность человека становится активнее с каждым годом. Хорошая новость в том, что ландшафтные архитекторы не останутся без работы в ближайшие 100 лет. Они весьма удачно компенсируют захват земель под застройку количеством высаживаемых растений, крупномеров, плодовых растений, кустарников и декоративно-растущих саженцев.

Идёт миграция городского населения в отдалённые районы поселкового типа с возможностью постоянного проживания и даже ведения своего приусадебного хозяйства. 


2023_06_15_zemlya(1).jpg


Планируя приобретать дом с большим участком, необходимо понимать цель: для чего нужен участок с определенным количество соток.

Это дом-квартира для статуса или это дача в яблонях для летнего чаепития? Может, дом для выращивания домашних растений и плодовых культур для личного пользования или огурцов и помидоров? Возможно, вы фанат цветов и хотите заняться выращиванием декоративных культур, кустов роз или сирени?  Или вовсе нацелились на ведение домашнего хозяйства и выращивания кур и кроликов?


2023_06_15_zemlya(7).jpg


Для того, чтобы освоить несколько соток земли вокруг нового дома, необходимо потратить много средств и времени. Облагораживание участка — дело не простое. «Обжитой» вид дома достигается не сразу. Требуется время на выращивание необходимых именно вам растений. 

Не секрет, что строительство самого дома в лучшем случае занимает несколько лет. После этого необходим один сезон для посадки саженцев и следующий сезон для их развития, цветения и плодоношения. То есть по факту получается, 3-4 года уйдет с начала строительства до его завершения и придания участку облагороженного вида. 


2023_06_15_zemlya(6).jpg


Кроме того, денежные затраты вырастают в геометрической прогрессии с каждой соткой земли. Не секрет, что на проект и реализацию участка с качественными габаритными растениями необходимо вложить около 1,5 млн рублей за сотку. Умножаем на сотки — получаем приблизительный результат.

В эту стоимость входит проект с ассортиментом растений, дендроплан, проект на полив, разбор и улучшение почвы, проект на рельеф почвы, МАФы, сетка дорожек и подбор всех материалов для отделки, светодизайн, работы по посадкам растений, гарантия и обслуживание. 


2023_06_15_zemlya(5).jpg


Времена меняются и покупатели новых владений, считая деньги, думают о содержании и затратах, которые предстоят в будущем. Ведь посадить растения на участке или создать сад мечты — это пол дела. Дальше за растениями нужен будет уход. 

Кто-то избавляется от больших участков и домов, чтобы сократить расходы. Идёт разумная оптимизация. Ведь и маленький участок с помощью грамотного ландшафтного дизайна можно превратить в райский уголок.

Кого-то не пугают перспективы будущих затрат. Люди строят целые усадьбы, на которых располагают и фермерские хозяйства. 


2023_06_15_zemlya(3).jpg


Что касается разведения домашних животных и птицы (кур, гусей), это возможно только на отведённых в определённых местах землях, предназначенных для фермерского хозяйства. Животным необходимо создать правильные условия содержания.

Соблюдая правила и требования, на выделенных землях можно получать и удовольствие от жизни на природе вдали от мегаполиса, и прибыль за сельскохозяйственную деятельность. 


ЕленаАндреева.jpg
Архитектор Елена Андреева


К примеру, направление Новой Риги может похвастаться не одним десятком фермерских хозяйств. Но всё же вернёмся к более привычным нам домам и запросам. В большинстве своём люди, убегающие из города, просто хотят тишины, уютных домов и красивой зелени за окном, которая создаёт ощущение близости к природе и покоя.

Застройщики стараются завлечь в свои посёлки дополнительными полезными характеристиками: наличием школы и детского сада, кафе, культурных кластеров и оздоровительных оазисов. Но реалии таковы, что строят сейчас много и практически одинаково. Если у застройщика есть тоже что и у других, то он ничем не выделяется, а значит и продажи не будут ошеломительными. Многие стараются привлечь фанатов загородной жизни, предлагая участки с разным количеством соток и наличием уникальных объектов, таких как единственная в округе школа астрономии, например. 

Большое количество соток, как и большое количество метров квадратных в квартире не столь важно, как рациональное использование площади. И здесь, конечно, не обойтись без ландшафтного дизайнера, который вне зависимости от исходных данных способен воплотить в жизнь все ваши задумки.


2023_06_15_zemlya(4).jpg


Используя каждый метр в саду, вы его расширяете и насыщаете смыслом. Делая каждый метр полезным, заполняя его дорожками, качелями, скамейками с цветниками, песочницами и прудами с лилиями, вы формируете свой досуг на природе.

Сегодня самый важный критерий для загородной жизни, остается неизменным — это функциональность и скорость доступа. И если с доступностью всё понятно, то эргономично спланировать не только дом, но и территорию за его пределами — крайне важная задача.

После праздника…
Читать
Вход / Регистрация
Зарегистрироваться через аккаунт
Пароль
Подтвердите пароль
Зарегистрироваться через аккаунт
Для завершения регистрации подтвердите E-mail