В начале июня Санкт-Петербург пишет новые страницы своей истории, принимая XXIX Петербургский международный экономический форум. Это время, когда город начинает жить по особым правилам, в ином ритме и ценовой конъюнктуре, фактически возвращая себе функции главной столицы.
И пока туристический поток по-прежнему ориентирован на классические маршруты и прогулки, деловое сообщество живёт в плотном графике встреч, переговоров и презентаций, полностью синхронизированном с повесткой форума.
А потому начало июня-2026 превратилось в период пикового спроса для гостиничного рынка. Отели фиксировали максимальную загрузку, свободный номерной фонд стремительно сокращался, а сегмент пятизвёздочных отелей достиг такого дефицита, что даты проведения форума ставились в стоп-лист продаж в системах бронирования ещё за полгода до знакового события. Ключевой особенностью текущего года была неравномерность роста цен. Вопреки ожидания тотального удорожания, рынок демонстрировал разнонаправленную динамику: некоторые категории от елей действительно серьёзно прибавили в стоимости, тогда как другие, напротив, стали доступнее по сравнению с прошлым годом. Эти данные подтверждает анализ РБК.
Динамика цен по категориям отелей (по сравнению с прошлым годом)
1* +2,5 %
2* –18,7 %
3* –14,5 %
4* +2 %
5* –4,4 %
При этом форум не оказал равномерного давления на весь гостиничный сектор. Несмотря на то что премиальный сегмент всё ещё сохранял высокие ценовые отметки, массовый деловой спрос демонстрировал тренд на рациональность, отдавая предпочтение удобству, локации и разумному чеку.
Наиболее показательная ситуация наблюдалась в сегменте отелей 5*. Дефицит номеров привёл к резкому росту тарифов, теряющих связь с рыночной реальностью. По данным сервиса «Яндекс.Путешествия», за три недели до форума в радиусе 3 км от центра на даты 3–6 июня было доступно всего пять вариантов размещения в отелях этой категории. В то время как сразу после завершения ПМЭФ количество свободных объектов выросло до 24.
Так, согласно информации издания Tourdom.ru, в отеле Palace Bridge 5* стоимость стандартного номера без питания в дни форума достигала 139 тыс. рублей. На соседние даты после мероприятия аналогичное размещение предлагалось уже за 36 тыс. рублей. Разница в стоимости полулюкса была ещё более выраженной: 438 тыс. рублей против 61,9 тыс. рублей.
В отеле «Петро Палас» 5* наблюдалась схожая картина. В обычные дни номер категории супериор без завтрака можно было забронировать за 37 тыс. рублей, тогда как в период форума цена выросла до 297 тыс. рублей. При этом выбор условий размещения сузился: на даты ПМЭФ был доступен исключительно тариф с включённым завтраком.
В отеле «Гельвеция» 5* порог входа оказался ещё выше. Проживание в течение трёх ночей в номере мансардного типа, называемом «небесный номер», требовало бюджета минимум в 513 тыс. рублей. После форума заезд в эту же категорию стал возможен за 56 тыс. рублей без питания или за 73 тыс. рублей с завтраком.
Сравнение стоимости улучшенного номера в отеле «Гельвеция» 5*:
• В даты форума: 804 тыс. ₽
• Сразу после форума: 67 тыс. ₽
На фоне таких экстремальных цен в премиальном сегменте отчётливо прослеживался переток части спроса в более практичные форматы размещения. Несмотря на то что ПМЭФ на время делает Санкт-Петербург одним из самых дорогих городов страны, далеко не все участники были готовы оплачивать счета с произвольным количеством нулей.
По данным сервиса «Островок», рост бронирований в дни форума зафиксирован именно в рациональных категориях краткосрочной аренды. Количество брони однокомнатных квартир увеличилось в 1,8 раза, студий – на 21 %. Что подтверждает изменение привычек деловых путешественников: при наличии рабочих задач апартаменты зачастую обеспечивают лучший баланс комфорта и функциональности, чем гостиничный номер.
При этом, что удивительно, цены в сегменте краткосрочной аренды не продемонстрировали ожидаемого резкого скачка. Средняя стоимость ночи в студии составляла 5,1 тыс. рублей, что на 10 % ниже уровня прошлого года. Однокомнатная квартира обходилась в среднем в 5,8 тыс. рублей за ночь (снижение на 5 %). Двухкомнатные варианты стоимостью около 9,5 тыс. рублей также немного подешевели – на 4 %. Трёхкомнатные остались примерно на уровне прошлогодних показателей, что объясняется узким спросом: такие объекты чаще востребованы командами или делегациями.
А потому вывод можно сделать следующий: да, Санкт-Петербург на несколько дней вновь трансформировался в самый дорогой город России, однако в структуре расходов наметилась новая логика.
Даже в сегменте, где исторически не было принято считать каждую копейку, усилился тренд на финансовую дисциплину и рациональный подход. Отражает ли это общие экономические веяния времени – вопрос открытый, но факты говорят сами за себя.
Спасибо, что читаете нас! Если вы ещё не подписались, сделайте это здесь: «На Рублёвке — на Новой Риге — life». Откройте для себя ещё больше интересного в нашем Telegram и канале в Макс с ежедневными новостями. Поддержите нас, поделившись статьёй с друзьями!
